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一、了解核算規(guī)則要了解規(guī)范相關(guān)項(xiàng)目核算規(guī)則，特別要關(guān)鍵留心以下幾點(diǎn)規(guī)則：

1、帶肋全玻幕墻按翻開面積核算，即玻璃肋面積要計(jì)入工程量。

常見問題：有的編清單人員按外立面面積核算，咱們有時也習(xí)氣選用按外立面面積辦法，報(bào)價(jià)時留心材料消耗量與面積核算辦法共同，如投標(biāo)清單未明晰核算規(guī)則，咱們可進(jìn)行答疑，也可選用必定的報(bào)價(jià)戰(zhàn)略靈活處理。

2、門、窗按樘為計(jì)量單位，也可按面積計(jì)量；按面積核算時留心規(guī)范為規(guī)劃洞口規(guī)范面積。

常見問題：有的按粉刷后洞口規(guī)范面積核算，有的按窗型材外框規(guī)范面積核算，有的按立面裝飾分格規(guī)范核算。按窗型材外框規(guī)范面積核算有時會比洞口規(guī)范面積少8%，誤差很大，按立面裝飾分格規(guī)范就更小了，由于有部分型材會被外裝飾材料遮擋，咱們要留心挑選有利的計(jì)量辦法，如竣工結(jié)算按洞口規(guī)范核算，但假設(shè)核算窗外協(xié)加工面積就應(yīng)該按外框規(guī)范了。

3、????鋼結(jié)構(gòu)按規(guī)劃圖示規(guī)范以質(zhì)量核算，不扣除孔眼、切邊、切肢質(zhì)量，焊條、螺栓不增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量核算；

常見問題：有些人員對外處理結(jié)算核算鋼板時按鋼板實(shí)踐面積核算，導(dǎo)致工程量少計(jì)。有些分包單位算完分量又乘一個系數(shù)，說是加焊條分量或許加損耗等等，導(dǎo)致工程量多計(jì)。

4、石材墻面按規(guī)劃圖示規(guī)范以鑲貼表面積核算

常見問題：（1）有些石材造型彼此堆疊，按規(guī)范應(yīng)該都予以核算，但有的業(yè)主供應(yīng)的清單有的按立面投影面積，有的按垂直投影面積核算常常導(dǎo)致爭議，正立面投影一般兩頭都會核算，那如吊頂、女兒墻上收口、窗套等正立面投影面積反映不出來的，是用水平投影、周圍面投影辦法算仍是不算呢，有些造型凌亂的工程帶有弧度或斜度，更是了解紛歧，咱們在報(bào)消耗量時也難以準(zhǔn)確核算，又涉及面材這些主材，對價(jià)格影響大，爭議也大。金屬板及其他幕墻也常存在這類問題。（2）石材厚度是否計(jì)入面積:有些精明的甲方規(guī)則石材厚度不計(jì)入面積，這還不能說他不對，那咱們分包結(jié)算也要會克勤克儉，否則你對外算不回就虧了。

5、帶骨架幕墻按框外圍規(guī)范核算

常見問題：如玻璃幕墻陽角框之間鋁板、玻璃幕墻上收口鋁板是不是面積有時會有爭議，有時玻璃幕墻之間鋁板出色造型是不是面積。

6、雨棚、采光頂以水平投影面積

實(shí)踐也有按翻開面積核算的，如鋁板雨棚

7、天棚吊頂按規(guī)劃圖紙規(guī)范以水平投影面積核算

核算工程量時應(yīng)留心：天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不翻開核算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連接的窗簾盒所占面積。

8、有的清單選用見光面或外裝飾翻開面積，也就是暴露裝飾面積。

9、型材屋面核算

應(yīng)留心按規(guī)劃圖示規(guī)范以斜面積核算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。在實(shí)踐工程中，如遇到曲面或波浪形的屋面，應(yīng)按實(shí)踐翻開面積核算比較合理。

雖然08計(jì)價(jià)規(guī)范對工程量核算規(guī)則進(jìn)行了共同，但實(shí)踐作業(yè)中由于建設(shè)項(xiàng)目的凌亂多樣性及投標(biāo)清單編制人員水平約束，關(guān)于工程量的核算往往有不同的了解導(dǎo)致結(jié)算爭議、價(jià)款爭議。假設(shè)甲方對其面積核算規(guī)則有具體說明可以有助于了解共同，假設(shè)編制清單人員水平較差，特別項(xiàng)目未做說明咱們要及時答疑。但假設(shè)你是一名高手，這些不規(guī)范恰好是投標(biāo)策劃點(diǎn)或不平衡報(bào)價(jià)的介入點(diǎn)，是商機(jī)哦，需不需要答疑，怎樣報(bào)價(jià)都要具體分析。

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二、工程量核算辦法及留心事項(xiàng)

1、了解規(guī)范核算規(guī)則，了解甲方清單核算規(guī)則有無特別性或易發(fā)生爭議的項(xiàng)目，進(jìn)行分析。

2、要按照必定的次第、選用表格辦法核算工程量。

表格規(guī)劃要規(guī)范科學(xué)，項(xiàng)目名稱規(guī)范共同，立面、標(biāo)高或樓層要備注清楚，有些需檢查大樣或節(jié)點(diǎn)規(guī)范的要注明圖號，按照必定的次第核算工程量。要到達(dá)不同的人能很快把握核算者的思路，便于核對。

3、要留心各個項(xiàng)目之間的數(shù)量聯(lián)絡(luò)。

有些項(xiàng)目之間存在必定數(shù)量聯(lián)絡(luò)，要留心點(diǎn)、線、面之間有許多數(shù)字會多次重復(fù)使用，如主樓層間幕墻與主體幕墻面積比和高度比聯(lián)絡(luò)；有些橫向裝飾線與幕墻面積聯(lián)絡(luò)；窗周長與窗套面積的聯(lián)絡(luò)等，以便于快速核算或敏捷判別面積是否有問題，在規(guī)劃表格時也要考慮數(shù)字的，如筆者核算窗時長、寬、數(shù)量都是獨(dú)立單元格，核算窗面積和窗套面積、五金數(shù)量等十分方便。

4、工程量復(fù)核。

除了分項(xiàng)逐項(xiàng)復(fù)核法外，檢查者也可選用整體復(fù)合法，總面積不至于有大的出入。

另外咱們要根據(jù)不同的作業(yè)階段選用有利的核算辦法，如外部竣工結(jié)算和出產(chǎn)要素結(jié)算，情緒不同，核算辦法可以不同。

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